प्रधानमंत्री आवास योजना 2.0 क्या है ?

प्रधानमंत्री आवास योजना 2.0 (PMAY-U 2.0) भारत सरकार द्वारा शुरू की गई योजना का दूसरा चरण है, जिसे केंद्रीय कैबिनेट ने अगस्त 2024 में मंजूरी दी थी। इसका मुख्य लक्ष्य देश के शहरी क्षेत्रों में 1 करोड़ अतिरिक्त परिवारों को अपना पक्का घर बनाने या खरीदने के लिए वित्तीय सहायता प्रदान करना है। इस योजना को अगले 5 वर्षों (2024-2029) के लिए तैयार किया गया है। 1. PMAY 2.0 की मुख्य विशेषताएं * बजट: सरकार ने इस योजना के लिए कुल ₹10 लाख करोड़ के निवेश का लक्ष्य रखा है। * ब्याज सब्सिडी (Interest Subsidy): मध्यम आय वर्ग (MIG) के लिए लोन पर ब्याज में छूट देने के लिए CLSS (Credit Linked Subsidy Scheme) को फिर से नए रूप में पेश किया गया है। * किराया आवास (Rental Housing): इस बार कामकाजी महिलाओं और औद्योगिक श्रमिकों के लिए 'रेंटल हाउसिंग' (किराये के घर) पर भी विशेष ध्यान दिया गया है। 2. कौन पात्र है? (Eligibility Criteria) योजना का लाभ लेने के लिए लाभार्थियों को निम्नलिखित आय श्रेणियों में बांटा गया है: * EWS (आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग): वार्षिक आय ₹3 लाख तक। * LIG (निम्न आय वर्ग): वार्षिक आय ₹3 लाख से ₹6 लाख के बीच। * MIG (मध्यम आय वर्ग): वार्षिक आय ₹6 लाख से ₹9 लाख के बीच। > शर्त: लाभार्थी परिवार के पास देश के किसी भी हिस्से में अपने नाम पर कोई पक्का घर नहीं होना चाहिए। > 3. सहायता के चार मुख्य स्तंभ (Verticals) PMAY 2.0 के तहत सहायता इन 4 तरीकों से दी जाती है: * Beneficiary Led Construction (BLC): जिनके पास अपनी जमीन है, उन्हें घर बनाने के लिए वित्तीय सहायता दी जाती है। * Affordable Housing in Partnership (AHP): सरकारी और निजी क्षेत्रों के साथ मिलकर बनाए जा रहे फ्लैट्स में सब्सिडी। * Interest Subsidy Scheme (ISS): होम लोन के ब्याज पर ₹1.80 लाख से ₹2.67 लाख तक की सब्सिडी (MIG वर्ग के लिए)। * Affordable Rental Housing (ARH): शहरी प्रवासियों और श्रमिकों के लिए किफायती किराये के घर। 4. आवेदन कैसे करें? PMAY 2.0 की प्रक्रिया को पूरी तरह से डिजिटल और पारदर्शी बनाया गया है: * आधिकारिक पोर्टल: आप PMAY-Urban की वेबसाइट पर जाकर ऑनलाइन आवेदन कर सकते हैं। * कॉमन सर्विस सेंटर (CSC): अपने नजदीकी जन सेवा केंद्र पर जाकर भी फॉर्म भरा जा सकता है। * मोबाइल ऐप: सरकार ने इसके लिए समर्पित मोबाइल ऐप भी जारी किया है। PMAY 1.0 और 2.0 में मुख्य अंतर | विशेषता | PMAY 1.0 (पुरानी) | PMAY 2.0 (नई) | |---|---|---| | अवधि | 2015 - 2024 | 2024 - 2029 | | लक्ष्य | लगभग 1.2 करोड़ घर | 1 करोड़ अतिरिक्त घर | | फोकस | झुग्गी पुनर्वास और सस्ते घर | रेंटल हाउसिंग और ब्याज सब्सिडी पर अधिक जोर |